Condominio
Segnalazione di infiltrazioni all'amministratore: modello di raccomandata
Modello precompilato, invio tracciato con avviso di ricevimento
Nella vita condominiale le comunicazioni formali contano: contestazioni, segnalazioni e richieste all'amministratore producono effetti solo se hanno una data certa e un contenuto documentato. Il modello « Segnalazione di infiltrazioni all'amministratore » serve proprio a questo: Segnalare infiltrazioni provenienti da parti comuni o da altra unità e chiedere l'intervento urgente dell'amministratore.
Molti termini condominiali sono brevi e perentori, come i trenta giorni per impugnare una delibera. Una raccomandata con avviso di ricevimento prova quando l'amministratore o il condominio hanno ricevuto la vostra comunicazione, documenta la vostra diligenza e costituisce il presupposto per la mediazione obbligatoria e per l'eventuale giudizio.
Adattate il modello alla vostra situazione, citate i riferimenti dell'unità immobiliare e i documenti allegati, e conservate copia di ogni scambio. Il nostro servizio stampa, imbusta e affida la lettera alla rete postale in raccomandata, con spedizione tracciabile online. Questo modello è fornito a titolo informativo e non costituisce consulenza legale.
Il modello di lettera
Le indicazioni in blu e tra parentesi quadre vanno sostituite con le Sue informazioni: vengono precompilate automaticamente quando utilizza il modello online.
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Destinataire
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Oggetto: segnalazione di infiltrazioni e richiesta di intervento urgente
Raccomandata con avviso di ricevimento
Gentili Signore e Signori,
Sono proprietario dell'unità immobiliare [interno, piano, identificativo dell'unità] nel condominio di [indirizzo del condominio]. Segnalo che dal [data in cui il fenomeno è stato riscontrato] si manifestano infiltrazioni d'acqua in [locali interessati: soffitto del bagno, parete della camera, ecc.], verosimilmente provenienti da [origine presunta: lastrico solare, tetto, tubazioni condominiali, unità sovrastante].
Le infiltrazioni hanno già causato i seguenti danni: [descrizione dei danni: macchie, distacco di intonaco, danni a mobili e pavimenti], documentati dalle fotografie allegate.
Vi invito, nella Vostra qualità di amministratore e ai sensi degli articoli 1130 e 1135 del Codice Civile, a far eseguire senza indugio gli accertamenti tecnici necessari e i lavori di riparazione, trattandosi di atti conservativi urgenti relativi alle parti comuni.
Mi riservo di chiedere il risarcimento di tutti i danni subiti e subendi, anche ai sensi dell'articolo 2051 del Codice Civile, e, in caso di inerzia, di ricorrere all'autorità giudiziaria anche in via d'urgenza. Resto a disposizione per un sopralluogo da concordare.
Distinti saluti.
Sig. Nome Cognome
Come inviare questa lettera online
- 1
Inserisce gli indirizzi
I Suoi recapiti e quelli del destinatario: vengono ripresi automaticamente nell'intestazione della lettera.
- 2
Personalizza il modello
Al passo di scrittura, ritrova questo modello pronto da completare: sostituisce le indicazioni tra parentesi quadre con le Sue informazioni.
- 3
Sceglie il tipo di invio
Raccomandata con o senza avviso di ricevimento, secondo la prova di cui ha bisogno.
- 4
Al resto pensiamo noi
Stampa, imbustamento e consegna alla rete postale il giorno lavorativo successivo. Ricevuta di accettazione e tracciamento archiviati nella Sua area clienti; l'avviso di ricevimento cartaceo Le arriva per posta.