Condominio
Richiesta di intervento all'amministratore di condominio: modello di raccomandata
Modello precompilato, invio tracciato con avviso di ricevimento
Nella vita condominiale le comunicazioni formali contano: contestazioni, segnalazioni e richieste all'amministratore producono effetti solo se hanno una data certa e un contenuto documentato. Il modello « Richiesta di intervento all'amministratore di condominio » serve proprio a questo: Chiedere formalmente all'amministratore un intervento di manutenzione o la soluzione di un problema relativo alle parti comuni.
Molti termini condominiali sono brevi e perentori, come i trenta giorni per impugnare una delibera. Una raccomandata con avviso di ricevimento prova quando l'amministratore o il condominio hanno ricevuto la vostra comunicazione, documenta la vostra diligenza e costituisce il presupposto per la mediazione obbligatoria e per l'eventuale giudizio.
Adattate il modello alla vostra situazione, citate i riferimenti dell'unità immobiliare e i documenti allegati, e conservate copia di ogni scambio. Il nostro servizio stampa, imbusta e affida la lettera alla rete postale in raccomandata, con spedizione tracciabile online. Questo modello è fornito a titolo informativo e non costituisce consulenza legale.
Il modello di lettera
Le indicazioni in blu e tra parentesi quadre vanno sostituite con le Sue informazioni: vengono precompilate automaticamente quando utilizza il modello online.
Vos coordonnées
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Destinataire
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Oggetto: richiesta di intervento su parti comuni del condominio di [indirizzo del condominio]
Raccomandata con avviso di ricevimento
Gentili Signore e Signori,
Sono [proprietario o conduttore] dell'unità immobiliare [interno, piano, identificativo dell'unità] nel condominio di [indirizzo del condominio]. Con la presente Vi segnalo la seguente situazione riguardante le parti comuni: [descrizione del problema: ascensore guasto, portone che non chiude, illuminazione delle scale, pulizia, citofono, ecc., con la data da cui perdura].
La situazione è già stata segnalata [per telefono, e-mail o verbalmente, con le date], senza esito.
Vi invito, ai sensi dell'articolo 1130 del Codice Civile, che affida all'amministratore gli atti conservativi e l'erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni, a provvedere entro quindici giorni dal ricevimento della presente, oppure, ove l'intervento ecceda l'ordinaria amministrazione, a convocare senza indugio l'assemblea per le deliberazioni del caso.
In difetto, mi riservo di sollecitare la convocazione dell'assemblea nelle forme di legge e di far valere ogni responsabilità per i danni derivanti dall'inerzia. Resto a disposizione per ogni chiarimento.
Distinti saluti.
Sig. Nome Cognome
Come inviare questa lettera online
- 1
Inserisce gli indirizzi
I Suoi recapiti e quelli del destinatario: vengono ripresi automaticamente nell'intestazione della lettera.
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Personalizza il modello
Al passo di scrittura, ritrova questo modello pronto da completare: sostituisce le indicazioni tra parentesi quadre con le Sue informazioni.
- 3
Sceglie il tipo di invio
Raccomandata con o senza avviso di ricevimento, secondo la prova di cui ha bisogno.
- 4
Al resto pensiamo noi
Stampa, imbustamento e consegna alla rete postale il giorno lavorativo successivo. Ricevuta di accettazione e tracciamento archiviati nella Sua area clienti; l'avviso di ricevimento cartaceo Le arriva per posta.