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Disdetta della locazione da parte del locatore: modello di raccomandata
Modello precompilato, invio tracciato con avviso di ricevimento
Alcune comunicazioni formali non rientrano nelle categorie classiche ma richiedono la stessa cura: destinatario esatto, riferimenti completi e prova della ricezione. Il modello « Disdetta della locazione da parte del locatore » è pensato per uno di questi casi: Comunicare all'inquilino il diniego di rinnovo o la disdetta del contratto di locazione alla scadenza, con il preavviso di sei mesi.
Che si tratti di un'amministrazione pubblica, di una banca o di un gestore di dati, la raccomandata con avviso di ricevimento resta lo strumento più semplice per dare data certa a una richiesta e far decorrere i termini di risposta previsti dalla legge. In caso di silenzio o di rifiuto, l'avviso di ricevimento è la prova che la vostra richiesta è stata ricevuta.
Completate il modello con i vostri riferimenti, allegate i documenti utili e conservate copia della lettera inviata. Il nostro servizio stampa, imbusta e affida la lettera alla rete postale in raccomandata, con spedizione tracciabile online. Questo modello è fornito a titolo informativo e non costituisce consulenza legale.
Il modello di lettera
Le indicazioni in blu e tra parentesi quadre vanno sostituite con le Sue informazioni: vengono precompilate automaticamente quando utilizza il modello online.
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Destinataire
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Oggetto: disdetta del contratto di locazione del [data di stipula del contratto]
Raccomandata con avviso di ricevimento
Gentili Signore e Signori,
Sono locatore dell'immobile sito in [indirizzo completo dell'immobile], da Lei condotto in locazione in forza del contratto stipulato in data [data di stipula] e registrato [estremi di registrazione], con scadenza il [data di scadenza del contratto].
Con la presente Le comunico formale disdetta del contratto, con effetto alla scadenza indicata, nel rispetto del preavviso di sei mesi previsto dalla legge 431/1998. [Se la disdetta è comunicata alla prima scadenza contrattuale: il diniego di rinnovo è motivato, come richiesto dall'articolo 3 della legge 431/1998, dal seguente motivo: destinazione dell'immobile ad abitazione propria o di parenti, vendita a terzi, ristrutturazione integrale, ecc., da indicare con precisione.]
La invito pertanto a riconsegnare l'immobile libero da persone e cose alla data di scadenza, previa redazione del verbale di riconsegna con lettura dei contatori e restituzione delle chiavi. In tale sede si procederà alla verifica dello stato dell'immobile e alla definizione del deposito cauzionale nei termini di legge.
Resto a disposizione per concordare le modalità pratiche della riconsegna e per ogni chiarimento.
Distinti saluti.
Sig. Nome Cognome
Come inviare questa lettera online
- 1
Inserisce gli indirizzi
I Suoi recapiti e quelli del destinatario: vengono ripresi automaticamente nell'intestazione della lettera.
- 2
Personalizza il modello
Al passo di scrittura, ritrova questo modello pronto da completare: sostituisce le indicazioni tra parentesi quadre con le Sue informazioni.
- 3
Sceglie il tipo di invio
Raccomandata con o senza avviso di ricevimento, secondo la prova di cui ha bisogno.
- 4
Al resto pensiamo noi
Stampa, imbustamento e consegna alla rete postale il giorno lavorativo successivo. Ricevuta di accettazione e tracciamento archiviati nella Sua area clienti; l'avviso di ricevimento cartaceo Le arriva per posta.