Disdette e recessi
Disdetta del contratto di locazione alla scadenza (inquilino): modello di raccomandata
Modello precompilato, invio tracciato con avviso di ricevimento
Molti contratti si rinnovano tacitamente se la disdetta non arriva entro il termine di preavviso: per farla valere serve una comunicazione scritta, con una data di ricezione certa. Il modello « Disdetta del contratto di locazione alla scadenza (inquilino) » risponde a questa esigenza: Comunicare al locatore la disdetta del contratto di locazione alla scadenza, con il preavviso di sei mesi, per evitare il rinnovo automatico.
Nelle disdette la data è tutto: il preavviso si calcola dal giorno in cui il fornitore riceve la comunicazione, non da quello dell'invio. La raccomandata con avviso di ricevimento fissa questa data in modo opponibile e resta la prova della vostra iniziativa se gli addebiti proseguono o se il rinnovo viene applicato lo stesso.
Personalizzate il modello con i vostri riferimenti contrattuali, sostituite le indicazioni fra parentesi quadre e conservate copia di tutto. Il nostro servizio stampa la lettera, la imbusta e la affida alla rete postale in raccomandata, con spedizione tracciabile online. Questo modello è fornito a titolo informativo e non costituisce consulenza legale.
Il modello di lettera
Le indicazioni in blu e tra parentesi quadre vanno sostituite con le Sue informazioni: vengono precompilate automaticamente quando utilizza il modello online.
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Destinataire
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Oggetto: disdetta del contratto di locazione del [data di stipula del contratto] alla scadenza
Raccomandata con avviso di ricevimento
Gentili Signore e Signori,
Sono conduttore dell'immobile sito in [indirizzo completo dell'immobile], in forza del contratto di locazione stipulato in data [data di stipula] e registrato [estremi di registrazione, se noti], con scadenza il [data di scadenza del contratto].
Con la presente comunico la disdetta del contratto alla scadenza indicata e mi oppongo a qualsiasi rinnovo tacito. La disdetta è comunicata nel rispetto del termine di preavviso di sei mesi previsto dalla legge 431/1998 e dal contratto [verificare l'eventuale termine diverso indicato nel contratto].
Fino alla scadenza continuerò a corrispondere regolarmente il canone e gli oneri accessori. Rilascerò l'immobile libero da persone e cose entro la data di cessazione.
Vi propongo di concordare un appuntamento per la riconsegna dell'immobile e la redazione del verbale di consegna, con lettura dei contatori e restituzione delle chiavi. In tale sede Vi chiedo altresì la restituzione del deposito cauzionale, oltre agli interessi legali maturati, ai sensi dell'articolo 11 della legge 392/1978.
Distinti saluti.
Sig. Nome Cognome
Come inviare questa lettera online
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I Suoi recapiti e quelli del destinatario: vengono ripresi automaticamente nell'intestazione della lettera.
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Al passo di scrittura, ritrova questo modello pronto da completare: sostituisce le indicazioni tra parentesi quadre con le Sue informazioni.
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Raccomandata con o senza avviso di ricevimento, secondo la prova di cui ha bisogno.
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Al resto pensiamo noi
Stampa, imbustamento e consegna alla rete postale il giorno lavorativo successivo. Ricevuta di accettazione e tracciamento archiviati nella Sua area clienti; l'avviso di ricevimento cartaceo Le arriva per posta.